En la página electrónica del Infonavit se dio a conocer una nueva modalidad de préstamo: Crédito Infonavit Total, el cual es otorgado por el Instituto aprovechando la máxima capacidad crediticia de los derechohabientes.
El empréstito se integra con el monto del crédito Infonavit, saldo de la subcuenta de vivienda y préstamo autorizado de una entidad financiera para comprar una vivienda nueva o usada.
Para poder acceder a esta nueva modalidad de crédito el interesado debe:
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contar con una relación laboral vigente y la puntuación mínima requerida por el Infonavit (116 puntos)
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no haber tenido un crédito del Infonavit
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destinar el crédito a la adquisición de una vivienda nueva o usada:
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cuyo valor no rebase los $559,557.60 (350 VSMMDF), y
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que:
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esté ubicada en zona urbanizada, cuente con todos los servicios (agua, drenaje y energía eléctrica) y no esté considerada como de riesgo
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sea de uso habitacional exclusivamente
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tenga una vida útil remanente mínima de 30 años
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cuente con título de propiedad, y
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esté al corriente en los pagos de consumo de agua y predial y libre de gravámenes (hipotecas, embargos, etc.), al momento de la firma de la escritura
Asimismo, al solicitar el crédito, el avalúo de la vivienda debe estar vigente y el dictamen técnico contar con una calificación mínima de 70 puntos.
El derechohabiente debe firmar y entregar al notario público, la autorización para la consulta de sus antecedentes en las sociedades de información crediticia (previo a la firma del crédito).
Finalmente, los trabajadores que hagan uso de Infonavit Total tienen los siguientes beneficios:
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el trámite se realiza ante el Infonavit, sin tener que acudir a la entidad financiera
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las amortizaciones del crédito se efectúan mediante descuentos al salario vía nómina
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las condiciones en gastos de apertura, la tasa de interés y el plazo son los de un crédito tradicional de Infonavit
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el monto máximo de crédito es de hasta $487,614 (305 VSMMDF)
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las aportaciones patronales subsecuentes se utilizan para amortizar el crédito
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el acreditado cuenta con un seguro de vida y de protección de pagos
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la vivienda tiene un seguro contra daños
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la administración del crédito corre a cargo del Infonavit, y
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el acreditado puede recibir los servicios y productos bancarios que ofrece Banamex
