| Problemática que resuelve | Rubro, jerarquía y número | Sinopsis | Fuente |
| ¿Qué implicaciones tiene el no precisar el lugar de pago de las rentas? | Arrendamiento.Cuando se reclama la rescisión del contrato relativo por falta de pago de la renta vencida y no se convino lugar para pagarla, la interpelación realizada a través del emplazamiento no es idónea para acreditar la mora en que incurrió el arrendatarioJurisprudencia: 1a./J. 106/2008 | La renta se pagará en el lugar convenido, y a falta de convenio, en la casa, habitación o despacho del arrendatario; si el arrendador no ocurre a cobrar las cuotas del arrendamiento en el domicilio del inquilino y no demuestra que éste se rehusó a pagarlas, no puede acreditarse que incurrió en mora | Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Novena Época, Tomo XXIX, enero de 2009, pág. 45 |
| ¿A quién corresponde demostrar el pago de rentas? | Arrendamiento. Pago de rentas. corresponde al arrendatario demostrar su cumplimiento Jurisprudencia: I.11o.C. J/18 | La ausencia del pago es un hecho negativo, por lo cual no se le puede obligar al arrendador a probarlo; por lo que corresponde al deudor probar un hecho positivo, esto es, que pagó las rentas que se le reclaman | Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Novena Época, Tomo XXX, agosto de 2009, pág. 1258 |
| ¿Puede haber arrendamiento entre copropietarios sobre la propiedad de la que son codueños? | Contrato de arrendamiento entre condueños. No puede celebrarse respecto de la parte alícuota que les corresponde, mientras no se disuelva la copropiedad y el bien inmueble permanezca indiviso Tesis aislada: XV.4o.10 C | Mientras el bien permanezca indiviso, la parte alícuota que corresponda a cada condueño, no podrá enajenarse, cederse o hipotecarse, sino hasta que la copropiedad se disuelva; asimismo, la parte alícuota tampoco podrá arrendarse entre ellos mientras subsista la comunidad; en principio, porque el precepto en mención no lo establece expresamente y, además, porque el bien inmueble permanece indiviso | Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Novena Época, Tomo XXX, agosto de 2009, pág. 1575 |
Tesis relacionadas con el arrendamiento
Tesis emitidas durante 2009 respecto al contrato de arrendamiento y problemas derivados del arrendamiento en general
